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Reforma a Ley de Infonavit traerá nuevos tipos de créditos

Ahora, las y los derechohabientes podrán usar su crédito para comprar un terreno, generar su vivienda o refinanciar deuda

Por Ramón Verdín

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La aplicación de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores camina para garantizar la inclusión financiera de las y los trabajadores mexicanos.

Fue el martes 9 de marzo del año en curso cuando arrancaron las mesas de negociación entre el sector empresarial, el obrero y el gubernamental sobre las “Políticas de Crédito” y las “Reglas de Otorgamiento de Crédito” que se desempeñarán como un marco normativo para los nuevos financiamientos que el Infonavit entregará.

De hecho, gracias a la reforma promulgada el 16 de diciembre del 2020 por el Ejecutivo Federal, Andrés Manuel López Obrador, las y los derechohabientes podrán utilizar sus créditos para la compra de terreno y la autoconstrucción de viviendas en un lote de su propiedad.

La reforma al Infonavit sucedió en diciembre del 2020. Fotos: Pixabay.

Igualmente, tendrán la posibilidad de refinanciar una deuda adquirida con otra institución financiera para tener acceso a mejores términos y condiciones, obteniendo un número ilimitado de créditos subsecuentes, habiendo liquidado el adquirido previamente.

Del mismo modo, le nueva legislación contempla que las personas que actualmente no se encuentran dados de alta ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), pero que cuentan con ahorros en su Subcuenta de Vivienda, podrán utilizar estos recursos para la obtención de un crédito, de acuerdo con las reglas de operación que determine el Consejo de Administración del Infonavit.

En este tenor, la reforma establece como una obligación del Infonavit el brindar mayor información al momento de elegir las opciones de crédito, para que los derechohabientes puedan ejercerlo en completa libertad, de una forma directa y sin intermediarios, combatiendo las malas prácticas (el coyotaje), y la publicidad engañosa.

Cabe mencionar que la negociación de las Políticas de Crédito y Reglas de Otorgamiento de Crédito se realizará en dos rondas, la finalidad es que el 16 de abril del 2021 puedan ser aprobadas por el Consejo de Administración del Infonavit.

También, las Políticas de Crédito serán puestas a consideración de la Asamblea General del Infonavit el 29 de abril para después ser remitidas junto con las Reglas a la Comisión de Mejora Regulatoria (Conamer), para realizar un análisis del impacto regulatorio.

En última instancia, a partir de la aprobación de las Políticas de Crédito y de las Reglas de Otorgamiento de Crédito, a lo largo de lo que resta del 2021, el Infonavit lanzará nuevos financiamientos que se sumarán a aquellos presentados o modificados durante el 2020, en línea con el espíritu de la reforma, como lo fueron los esquemas ConstruYO y el Mejoravit.

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